Особенности строительства жилья в Китае | Вестник Китая
Выставки в Китае

Недвижимость Китая

Новости

Отдых в Китае

Путешествие в Китай

Главная » Статьи

Особенности строительства жилья в Китае

Опубликовал Среда, 17 Апрель 2013Нет комментариев

china3В городах Китая строители уже давно не используют кирпичные кладки и стеновые панели. Китайцы возводят дома только на монолитном армированном каркасе. В наше время это самая прогрессивная технология в мире. Не строят в КНР и малоэтажные здания – у домов не менее 10 – 15 надземных  и 2 – 3 подземных этажей. Еще одна тенденция градостроительства страны – возведения до 10 домов единого архитектурного комплекса, который занимает весь квартал. Все это позволяет существенно снизить себестоимость жилья.

В КНР площадь квартиры рассчитывается по наружному периметру стены, включая в себя лоджию и коридор перед входом в квартиру. Китайские 46 квадратных метров эквивалентны 40 квадратам жилья в нашей стране.

Цена за жилье в Китае тем выше, чем больше денег строители потратили на различные подготовительные мероприятия, включая подготовку земельного участка для строительства здания, а также какие кровельные материалы использовали при возведении кровли дома. Например, в столице КНР, чтобы построить дом, необходимо снести хутуны – средневековые улочки с маленькими двориками, в таких двориках размещены до 10 тесных фаз. Семьи, дома которых попали под снос, необходимо переселять в новое жилье.

В сельской местности КНР дома строят еще по старому – из древесины или красного кирпича. Но и такой домик в 1 – 2 этажа, который красиво облицован фаянсовой плиточкой и имеет мансардные окна и дверные блоки цеховой сборки, значительно отличается от старого тесного и непривлекательного жилья.

Строительные материалы в Китае добываются «из – под ног».  Лесопилки и кирпичные заводы в сельской местности КНР  расположены через каждые 10 километров. Глина есть практически в любой равнинной местности, а на распил подходят стволы деревьев со старых лесопосадок.

В страны первый взнос за жилье составляет 20 процентов от ее цены, а остальную сумму можно выплачивать в течение 30 лет в рассрочку. Щадящая государственная ссуда уравнивает в покупательной способности на квартиры китайцев, как с низким, так и высоким уровнем достатка.

По законам страны иностранцы имеют права покупать жилье в Китае, исключение составляет только дешевое социальное жилье. Квартиры в КНР приобретают не только богатые, но и бедные жители России. Особенно жилье для иностранцев популярно в китайских приграничных городах, где для российских граждан введен безвизовый режим пребывания и посещения страны.

 

Похожие новости:



Оставьте свой отзыв!

Добавьте комментарий ниже, или используйте trackback с Вашего собственного сайта. Можно также подписаться на эти комментарии при помощи RSS.

При комментировании не уходите от темы. Не спамьте.

Вы должны использовать только эти теги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>