Недвижимость Китая | Вестник Китая
Выставки в Китае

Недвижимость Китая

Новости

Отдых в Китае

Путешествие в Китай

Главная » Недвижимость Китая

Недвижимость Китая

Опубликовал Вторник, 29 Ноябрь 2011Нет комментариев

Всем известно, что китайский рынок недвижимости, как и вся экономика этой страны, постоянно растет. Естественно, что такие благоприятно сложившиеся условия сказываются на желании иностранных инвесторов покупать недвижимость в Китае. В общем то стоит признать, что и жилье часто покупается не ради экономической выгоды, а просто ради того чтобы приобрести свой собственный дом и жить в нем во время работы или учебы.Всё лучше, чем оставаться годами на съемной площади. Однако какой бы не была ваша причина, чтобы купить недвижимость в Китае вам понадобится учесть ряд нюансов, без которых купить недвижимость в этой стране не представляется возможным.

1) Иностранцы имеют право приобрести недвижимость, только прожив в Китае как минимум год.
2) Оформлять покупку недвижимости можно только на свои собственные фамилию и имя.
3) Покупать недвижимость ради коммерческой выгоды, как например сдача в аренду, запрещено. Только вы можете проживать на купленной площади
4) Запрещено покупать недорогое жилье, которое было построено для граждан Китая с малым достатком.
5) Покупка более одной квартиры запрещена. Это сделано в целях предотвращения спекуляций с большим количеством квартир.
6) Для тех, кто покупает недвижимость площадью менее 90 кв.м. налог составляет всего 1%.
7) Если вы покупаете недвижимость в Китае впервые в жизни, то первоначальный взнос составляет всего 20%.
8) В Китае не существует понятия «Частная собственность». Максимум что вы можете себе позволить – это аренда до 50 лет в случае квартиры и 70 лет в случае участка земли.
9) Если вы гражданин РФ, то для осуществления покупки вам понадобится разрешение в генеральном консульстве КНР в РФ.
Есть ещё ряд правил, только при соблюдении которых, вы можете приобрести недвижимость в Китае, но в целом они являются вытекающими из вышесказанного, поэтому нет смысла о них говорить.

Теперь немного о качественной стороне вопроса. Все новостройки, возведенные в Китае, в большинстве своем имеют достаточно качественную отделку. Правительство Китая относится к этому довольно таки строго, и поэтому возможность того что вас обманут минимальная.

Стоимость недвижимости как правило зависит от того насколько близко ваше жилье находится к морю. В целом расценки колеблются от 600-2000 долларов за кв.м. Конечно это имеется в виду средняя стоимость. На элитную недвижимость цены могут доходить и до значений в 5000 долларов за кв.м.

Похожие новости:



Оставьте свой отзыв!

Добавьте комментарий ниже, или используйте trackback с Вашего собственного сайта. Можно также подписаться на эти комментарии при помощи RSS.

При комментировании не уходите от темы. Не спамьте.

Вы должны использовать только эти теги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>